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    Restnutzungsdauergutachten beauftragen

    In 2 Minuten zur Ersteinschätzung — Festpreis ab 946,05 € inkl. MwSt., finanzamtkonform, mit Geld-zurück-Garantie.

    Schritt 1 von 5

    Um welche Immobilienart handelt es sich?

    In 2 Minuten fertig
    Ersteinschätzung direkt online
    Geld-zurück-Garantie

    So läuft die Beauftragung ab

    Der Ablauf ist bewusst schlank gehalten. Über den Online-Konfigurator oben schildern Sie uns die Eckdaten Ihrer Immobilie — Art, Baujahr, Wohn- bzw. Nutzfläche, Lage. Mehr brauchen wir für eine erste Einschätzung nicht.

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    Schritt 1 — Anfrage

    In 2 Minuten klicken Sie sich durch den Konfigurator und übermitteln uns die Eckdaten Ihrer Immobilie. Adresse, Baujahr, Wohn- oder Nutzfläche, Art der Nutzung.

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    Schritt 2 — Festpreis-Angebot

    Innerhalb von 24 Stunden erhalten Sie ein verbindliches Angebot mit festem Preis nach unserer Preisliste. Wir empfehlen ein Gutachten nur dann, wenn die zu erwartende Steuerersparnis die Kosten deutlich übersteigt — auch wenn das gelegentlich bedeutet, dass wir abraten.

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    Schritt 3 — Beauftragung und Bearbeitung

    Mit Ihrer Bestätigung beginnen wir die Bearbeitung. Die Bearbeitungszeit beträgt rund 14 Tage.

    Was Ihr Gutachten enthält

    • Vollständiges Sachverständigen-Gutachten nach ImmoWertV und Sachwertrichtlinie (Punktrastermethode)
    • Nachweis der wirtschaftlichen Restnutzungsdauer nach §7 Abs. 4 Satz 2 EStG
    • Berücksichtigung von Modernisierungen, technischem Verschleiß und wirtschaftlicher Entwertung
    • Belastbare Lichtbild- und Befunddokumentation aus dem Ortstermin (sofern beauftragt)
    • Übersichtliche Zusammenfassung der Berechnung — auch für den Steuerberater nachvollziehbar
    • Unterstützung bei Rückfragen des Finanzamts nach der Übergabe

    Was kostet ein Gutachten?

    Die Preise richten sich nach der Wohn- und Nutzfläche der Immobilie. Alle Preise sind Festpreise — keine Stundenhonorare, keine Nachverhandlung, keine versteckten Kosten.

    FlächeFestpreis (inkl. MwSt.)
    bis 299 m²946,05 €
    300 – 500 m²1.184,05 €
    501 – 1.000 m²1.541,05 €
    1.001 – 2.500 m²2.017,05 €
    über 2.500 m²2.612,05 €

    Optionale Zusatzleistungen: Außenbesichtigung 178,50 €, Innen- und Außenbesichtigung 535,50 € — jeweils inkl. MwSt.

    Warum Nutzungsdauer-Gutachten?

    Zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024

    Erstellt von einem zertifizierten Sachverständigen. Gutachten nach den aktuellen Grundsätzen des BFH und der ImmoWertV.

    Geld-zurück-Garantie

    Wird das Gutachten vom zuständigen Finanzamt nicht anerkannt, erhalten Sie den vollen Rechnungsbetrag zurück.

    Ortstermine in ganz Deutschland

    Wir empfehlen den Ortstermin und kommen bundesweit zu Ihrer Immobilie – ohne Kilometerpauschale und ohne Anfahrtszuschläge.

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